نموذج مبايعة ارض ضمن المملكة العربية السعودية، حيث ينبغي اتباع بعض الخطوات المعينة لكتابة أي عقد قانوني، فلا يمكن اتباع صياغة معينة بالعامية دوناً عن اتباع الكلام القانوني المعترف عليه أصولاً. ففي البداية يتم اختيار العدق بما يتوافق مع الشروط المحددة وعن طريق الاستعانة بمحامي مختص يقوم بتثبيت العقد ضمن القسم المخصص في الداوئر الحكومية. وضمن موقع خطاباتي سنستعرض أكثر من نموذج مبايعة ارض مع تحديد أهم الصيغ اللفظية الواجب توفرها في العقد مع نصائح هامة عند كتابته، تابعوا معنا.
كيفية كتابة نموذج مبايعة ارض دون صك
عند الرغبة ببيع أرض أو عقار محدد من قبل المالك، لا يتم الامر بالاعتماد على الوعد اللفظي فقط واستلام المبلغ النقدي، بل يجب أن يمر بعدة مراحل أولها وجود طرفي العقد مع الحصول على كافة الوثائق الحكومية المطلوبة لتوثيق العقد بشكل كامل واتباع إجراءات لتثبيت العقد ضمن المحكمة، وفيما يلي ستجد نموذج مبايعة ارض دون صك بصيغ متعددة:
كما يمكنك تحميل العقد السابق بشكل مباشر بالضغط على الروابط أدناه بصيغتي WORD و PDF مباشرةً:
تحميل ملف WORDتحميل ملف PDF
تعرف أيضاً على: نموذج تقرير حادث مروري
نموذج عقد مبايعة ارض
وهنا سنتناول نموذجاً أخر يمكنك استخدامه أو تحميله بشكل مباشر كعقد مبايعة ارض ضمن أراضي المملكة العربية السعودية:
تحميل ملف WORDتحميل ملف PDF
تعرف أيضاً على: نموذج عقد ايجار محل تجاري في السعودية
أهم النصائح لإجراء عقد بيع ارض في السعودية
عند اللجوء لإجراء أي عملية بيع أو شراء أو إيجار يجب على الطرفين أن يكونا بكامل الوعي القانوني بكل جوانب العقد ومتطلباته وشروطه، وكل تلك الأمور مهمة من أجل تجنب التعرّض للخداع من خلال أي طرف. وفيما يلي سنزودك بأهم النصائح اللازمة عند الرغبة بإبرام أي عقد أو اتفاق ورقي:
- أولاً يجب توثيق موقع الأرض بدقة مع كافة تفاصيلها اللازمة.
- ثانياً ضرورة وجود عقد ورقي كتابي يبين ملكية الأرض المراد بيعها مصدق من جهة حكومية.
- ثالثاً عند كتابة العقد يجب ذكر الاسم الرباعي الخاص بكل من طرفي العقد مع العنوان الخاص بكل منهما والإقامة.
- رابعاً في خانة المبلغ النقدي يتم كتابة المبلغ المتفق عليه بشكل رقمي وكتابي للتوضيح مع ذكر الطريقة المتبعة في الدفع وموعد الدفعة في العقد.
- خامساً الاطلاع على كافة التراخيص المتعلقة بالأرض المراد بيعها مع وجود مخططاتها الخاصة.
- سادساً من الأفضل وجود محامييّن ممثلين لكل طرف من أطراف العقد لضمان سير عملية البيع بشكل صحيح دون معوقات.
- سابعاً التأكد من أن الطرف البائع لديه الحرية الكاملة في بيع الأرض أو الانتفاع منها بأي شكل.
- ثامناً في حال وجود أي عيوب في بنية الأرض ينبغي ذكرها في العقد أو اصطحاب شخص يعلم بها لتجنب حدوث أي عملية غش، كما يجب عمل كشف شامل عن المرافق التابعة للأرض إن وجدت.
- تاسعاً من المهم ذكر شروط العقد وإيضاحها للطرفين مع ذكر كل ما يترتب عليهما في حال تم الإخلال بأي شرط منها.
- عاشراً من المهم وجود شاهدين على العقد مع توقيعهما بالإضافة إلى ضرورة توثيق العقد عقب كتابته.
- أخيراً يعتبر من الأفضل وجود إشراف حكومي أو جهة رسمية عند القيام بأول دفعة نقدية.
تعرف أيضاً على: نموذج عقد ايجار سيارة منتهي بالتمليك
تحميل نموذج عقد مبايعة ارض بصيغة WORD
في البداية يتم الاتفاق بين طرفي العقد من أجل إجراء نموذج مبايعة ارض، وفي المرحلة التالية يتم جمع كافة الوثائق الحكومية املكلوبة من أجل توثيق العقد أصولاً في الجهة المختصة، وذلك من اجل ضمان حق طرفي العقد واتباع شروط محددة لضمان سير عملية البيع بانتظام لدى الدائرة الحكومية. وفيما يلي ستجد عقداً مخصصاً كنموذج مبايعة ارض ضمن السعودية بصيغة WORD جاهزة للتعديل أو التحميل المباشر:
تحميل ملف WORD
تعرف أيضاً على: نموذج رسالة شكر لفاعل خير
تحميل نموذج عقد مبايعة ارض بصيغة PDF
هنالك بعض العقود المخصصة لبيع ارض أو عقار تكون الدفعات النقدية باتباع عملية التقسيط، والعقد التالي هو نموذج مبايعة ارض بالتقسيط وفق دفعات نقدية محددة ضمن الطرفين وجاهز للتحميل بصيغة PDF:
تحميل ملف PDF
ونصل بذلك إلى ختام مقالنا الذي قدم لك أكثر من نموذج مبايعة ارض ضمن المملكة العربية السعودية بصيغة رسمية يمكنك الاستعانة بها مباشرة وتحميلها وطباعتها.